Europa-Novacella; in una zona interna, residenziale e tranquilla, proponiamo con incarico in esclusiva, questo ampio trilocale situato al primo piano senza ascensore.L 'immobile si trova in una palazzina originariamente costruita negli anni '40 e ripresa intergralmente in epoca successiva;l 'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucinino separato da una porta scorrevole, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una attualmente utilizzata come salotto) ed uno luminoso bagno con doccia.L 'impianto elettrico ed idraulico sono stati ripristinati nel 2023, la caldaia autonoma nel 2022, i tubi del riscaldamento sono stati rifatti, il bagno ha subito importanti interventi nel 2016, le finestre sono in doppio vetro e il tetto è stato rifatto nel 2010.Completa la proprietà un garage e una cantina molto ampia COMPRESI nel prezzo.L 'appartamento dispone inoltre dell 'utilizzo di un posto auto situato all 'interno del cortile condominiale, dove si trova inoltre un 'ampia area interna, tranquilla e riservata, ideale anche come spazio sicuro per i bambini. DISPONIBILE DA FINE ESTATE 2027convenzionato: nosuperficie commerciale: 95mqsuperficie calpestabile: 87mqriscaldamento: autonomospese condominiali: 91 €/mese + garage 15€/meseclasse energetica: G