OSPEDALETTO, a circa 3,5 km dal Ponte degli Angeli, proponiamo bicamere ristrutturato in palazzina integralmente ristrutturata di sole 4 unità immobiliari.L 'immobile complessivamente conta circa 127 mq commerciali ed è disposto su due livelli; Il piano principale, con bella veduta verso le montagne, è composto da ingresso, ampia zona living con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia e spazioso bagno finestrato con angolo lavanderia.Al piano terra troviamo un giardino di circa 55/60 mq, un garage di circa 20 mq, un ripostiglio e una taverna/cantina di circa 20 mq.Completano l 'immobile due generosi posti auto. L 'immobile si trova in zona interna e tranquilla, lontana dal traffico stradale. FINITURE E IMPIANTI : pavimenti in grès porcellanato effetto legno, riscaldamento autonomo ibrido, portoncino blindato ad alta sicurezza certificato CL3 , porte interne bianche con finitura liscia e stile minimalista, serramenti esterni in PVC, bianchi a triplo vetro. Nei bagni sanitari filomuro. Tapparelle in alluminio motorizzate. L 'appartamento è in fase di ristrutturazione e le finiture sono personalizzabili. Predisposizione aria condizionata. L ' immobile è comodissimo a tutti i servizi e al centro citta '. E ' a pochi passi dalla fermata dell ' autobus n. 5 ed è collegato al centro dalla pista ciclabile.Classe energetica B, migliorabile su richiesta dell 'acquirente. Rif. 298-2