**Via Re Martino, Catania – Indipendente dependance con ampio giardino**

Proponiamo in vendita una graziosa dependance di circa **50 m²**, immersa nella tranquillità e dotata di un piacevole **giardino privato di circa 300 m²**.

L’immobile, pur essendo raggiungibile attraverso una zona di passaggio comune con in altra abitazione, garantisce **piena indipendenza e autonomia**. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono:

- un accogliente soggiorno;
- una zona cucina;
- un servizio;
- una camera da letto matrimoniale.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, un pied-à-terre in città o uno spazio da utilizzare per soggiorni e momenti di relax all’aperto.

**Nota importante:** l’immobile non è mutuabile; l’acquisto dovrà pertanto essere effettuato senza ricorso a finanziamento ipotecario.