CIRIE' VIA LANZO : InvestiQui Immobiliare con sede in via Paolo Braccini n° 26 propone in esclusiva TRILOCALE in buono stato interno posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative.
La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità fuori dal centro cittadino ma non vuole rinunciare alle comodità.
Lo stabile edificato a metà anni sessanta è dotato di accesso carraio elettrico che conduce all'area box, il cortile pavimentato a nuovo 10 anni fa è dotato di un giardino condominiale.
L'immobile è composto da Ingresso , Ampio Soggiorno con Parete Cottura, 2 Camere da Letto, Bagno, Ripostiglio e 3 Balconi.
La tripla esposizione rende l'immobile arioso e luminoso allo stesso tempo con l'affaccio su cortile interno e verso i prati circostanti.
La ristrutturazione totale della casa risale a circa 20 anni fa ma solo nel 2024 è stata sostituita la caldaia che produce sia acqua calda sanitarie che riscaldamento per i termosifoni.
La proprietà si completa con la cantina, il box auto singolo e un posto auto nel cortile condomoniale.
Spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo

Classe Energetica "F" Ipe 242,47 kWh/ mq anno

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- PICCOLO CONTESTO
- ZONA COMODA AI SERVIZI E TRANQUILLA
-ABITABILE FIN DA SUBITO
-IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO

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