A Guardia Piemontese Marina (CS), in Via Catania, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi desidera una casa al mare confortevole e funzionale, ma anche per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.L 'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante, a circa 150 metri dal mare e a circa 700/800 metri dai principali servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi. La vicinanza alla spiaggia rende la casa ideale per trascorrere le vacanze estive in totale comodità, senza la necessità di utilizzare l 'auto per raggiungere il mare.L 'appartamento si presenta ben organizzato negli spazi ed è composto da ingresso sul soggiorno, cucina con accesso a un balcone di circa 3 mq, due camere da letto, bagno e un ampio balcone di circa 16 mq esposto a sud, ideale per rilassarsi all 'aperto, pranzare o cenare durante la bella stagione.Completa la proprietà un posto auto all 'interno della corte, un elemento particolarmente comodo e ricercato soprattutto durante il periodo estivo.La casa viene venduta completamente arredata, pronta quindi per essere abitata o utilizzata immediatamente. È inoltre dotata di due climatizzatori inverter caldo/freddo, uno da 12.000 BTU nel soggiorno e uno da 9.000 BTU in una camera da letto, oltre alle zanzariere. Il bagno è stato recentemente ristrutturato.Grazie alla metratura, alla presenza di due camere da letto, al posto auto, agli spazi esterni e soprattutto alla vicinanza al mare, l 'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze per uso familiare, sia come investimento per eventuali locazioni estive, con la possibilità di sfruttarlo personalmente nei periodi desiderati.Una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca una casa al mare comoda, pronta all 'uso e in una posizione strategica, con tutti gli elementi necessari per vivere piacevoli soggiorni sulla costa tirrenica calabrese.CODICE DI RIFERIMENTO 1679.CLASSE ENERGETICA: G