Proponiamo in vendita un introvabile e signorile quadrilocale di nuova realizzazione, paragonabile a un attico per la sua posizione privilegiata al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e senza nessun confinante al piano superiore, inserito in un esclusivo contesto in villa di sole 4 unità abitative. L'immobile vanta un ingresso totalmente indipendente e l'assenza di spese condominiali, garantendo la massima privacy. Ad accoglierci al piano terra troviamo una preziosa area esterna esclusiva di 28 mq da cui si accede all'abitazione vera e propria; varcata la soglia d'ingresso, la planimetria svela una luminosa e ampia zona giorno open space di oltre 32 mq che ospita l'area living e la cucina a vista, impreziosita da un affaccio diretto su un godibile portico collegato a un generoso balcone frontale di 13,5 mq, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Un pratico disimpegno di 4 mq fa da filtro verso la zona notte, sapientemente distribuita e composta da una spaziosa camera matrimoniale di oltre 14 mq, due comode camere secondarie di quasi 10 mq ciascuna perfette per figli o studio, e due bagni finestrati, di cui uno principale di 5,80 mq e un secondo di 6,17 mq attrezzato anche per uso lavanderia. Entrambi i lati della zona notte beneficiano inoltre dell'accesso a un secondo grande balcone loggiato di 12,45 mq. A completare questa soluzione di assoluto pregio, al piano interrato sono presenti un enorme box doppio di ben 40 mq, ideale per ospitare comodamente due auto e moto, e una pratica cantina di 10 mq. La residenza è concepita con i più alti standard costruttivi e tecnologici sul mercato: certificata in classe energetica A4, offre il massimo del comfort abitativo e un abbattimento drastico dei costi di gestione grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una moderna pompa di calore e supportato da un impianto fotovoltaico privato. Un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza, gli spazi e l'esclusività di una villa uniti alle altissime prestazioni delle tecnologie di ultimissima generazione, pronta per essere vissuta.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati.
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- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

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