La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Tre Cancelli precisamente in via Mirabella ;
Villa singola con 1.800 mq di area verde, impianto fotovoltaico e ampie pertinenze

In posizione tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una villa singola di circa 240 mq, inserita in un parco privato di 1.800 mq, soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, riservatezza e attenzione ai consumi energetici.

La proprietà si articola su più livelli e offre un’accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere, tre servizi e un’ampia area dedicata al tempo libero. A completamento troviamo un’autorimessa, un locale deposito con accesso autonomo e una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto.

L’abitazione è equipaggiata con impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto a GPL con serbatoio interrato e sistema di climatizzazione, garantendo così efficienza e contenimento dei costi energetici.

Tra le caratteristiche interne si segnalano elementi in legno massello, scala realizzata artigianalmente, serramenti in alluminio con vetrocamera, oscuranti esterni, sistemi di sicurezza come inferriate, zanzariere, porta d’ingresso rinforzata e impianto d’allarme.

È inoltre possibile creare un secondo ingresso carrabile direttamente dalla strada principale, migliorando ulteriormente l’accessibilità della proprietà.

La casa è dotata anche di percorsi e accessi adatti a persone con mobilità ridotta.

Soluzione perfetta per nuclei familiari che cercano tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare a tecnologie moderne.