![\"\"](\"https:\/\/www.trilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/caccia-300x150.jpg\")
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Quando si parla di locazione spesso sorgono dubbi per quanto riguarda la comunicazione di cessione di fabbricato all’autorit\u00e0 locale di pubblica sicurezza. E il caso quindi di fare chiarezza. Occorre sapere che, a seguito dell\u2019entrata ln vigore del decreto legge n. 79 del 20.6.’12 (come con-vertito in legge). per tutti i contratti di locazione e di comodato di fabbricati o di porzioni di fabbricato sia ad uso abitativo sia ad uso diverso dall’abitativo per i quali \u00e8 prevista come obbligatoria la registrazione. non \u00e8 pi\u00f9 dovuta tale comunicazione, conosciuta anche come \u00abdenuncia antiterrorismo\u00bb e disciplinata dall\u2019art. 12, del decreto legge n. 59 del 21.3.\u201878 (come convertito). Con particolare riferimento alla locazione, pertanto, in caso di rapporto superiore a 30 giorni (durata oltre la quale occorre registrare il contratto), tale denuncia non \u00e8 dovuta. La registrazione del contratto, in altre parole, \u00abassorbe\u00bb l’obbligo in questione. Mentre al di sotto del predetto limite dei 30 giorni, il citato dl 59\/78, non prevede (e non ha mai previsto) la comunicazione di cessione del fabbricato. Il discorso cambia, invece, quando ad occupare l\u2019immobile sia un cittadino non appartenente all’Unione europea. In tal caso infatti, il predet- to di 79\/12 nulla ha inciso con riguardo all’obbligo di comunicazione previsto dall’art. 7, decreto legislativo n. 286 del 1998 (T.D. sull\u2019immigrazione); norma che stabilisce, in particolare, che chiunque, a qualsiasi titolo, dia alloggio ovvero ospiti un extracomunitario (o apolide), anche se parente o affine, o lo assuma per qualsiasi causa alle proprie dipendenze ovvero ceda allo stesso la propriet\u00e0 o il godimento di beni immobili rustici o urbani, posti nel territorio dello Stato italiano, sia \u00abtenuto a darne comunicazione scritta, entro quarantotto ore. all’autorit\u00e0 locale di pubblica sicurezza\u00bb. Quando si tratta di questo tipo di soggetti. quindi, la comunicazione di cui al citato art. 7 \u00e8 sempre dovuta, indipendentemente dalla durata del rapporto e dall’avvenuta o meno registrazione del relativo contratto.<\/p>\n
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Quando si parla di locazione spesso sorgono dubbi per quanto riguarda la comunicazione di cessione di fabbricato all’autorit\u00e0 locale di pubblica sicurezza. E il caso quindi di fare chiarezza. Occorre sapere che, a seguito dell\u2019entrata ln vigore del decreto legge n. 79 del 20.6.’12 (come con-vertito in legge). per tutti i contratti di locazione e <\/p>\n