{"id":635,"date":"2022-09-21T07:51:54","date_gmt":"2022-09-21T07:51:54","guid":{"rendered":"https:\/\/trilocale.it\/news\/?p=635"},"modified":"2023-09-14T07:35:10","modified_gmt":"2023-09-14T07:35:10","slug":"sei-semplici-consigli-per-comprare-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trilocale.it\/news\/sei-semplici-consigli-per-comprare-casa\/21\/09\/2022\/635\/","title":{"rendered":"Sei semplici consigli per comprare casa"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"mntl-sc-block_1-0-32\"><strong>1. Rifletti sulle caratteristiche che deve avere la tua casa ideale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La pandemia ha inciso sulle nostre preferenze in termini di abitare. Molti di noi \u2013 costretti alla reclusione da lockdown \u2013 preferirebbero oggi vivere in una casa pi\u00f9 <strong>ampia<\/strong> e <strong>comoda<\/strong>, con<strong> spazi all\u2019aperto<\/strong> come balconi, terrazze o giardino. Magari \u2013 complice l\u2019effetto <em>smart working<\/em> \u2013 sacrificando l\u2019idea di vivere in centro citt\u00e0 e optando per una casa in periferia o in provincia. Qualunque siano le vostre preferenze, prima di effettuare un investimento cos\u00ec importante come l\u2019acquisto di una casa \u00e8 giusto riflettere attentamente sulle caratteristiche che desiderate per la vostra casa ideale e stilare una lista che rispecchi fedelmente esigenze e gusti, dagli aspetti pi\u00f9 impattanti, come l\u2019<strong>ampiezza<\/strong>, la <strong>tipologia residenziale<\/strong> (appartamento? casa indipendente? villetta a schiera?) e la <strong>zona<\/strong>, agli aspetti che sembrano meno importanti ma sono comunque fondamentali, come la <strong>disposizione delle stanze e degli spazi<\/strong> o l\u2019<strong>esposizione solare<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-raccogli-informazioni-su-zona-e-quartiere\"><strong>2. Raccogli informazioni su zona e quartiere<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Sicurezza<\/strong>, <strong>vicinanza a servizi<\/strong>, <strong>scuole<\/strong>, cure ed <strong>ospedali<\/strong> sono aspetti fondamentali che influiscono sul senso di comfort in casa e sulla qualit\u00e0 della vita. \u00c9 bene quindi informarsi su questi aspetti quando si decide di comprare casa. Per orientarsi a tal proposito, alcune citt\u00e0 italiane mettono online delle risorse come il Piano Quartieri del Comune di Milano, che segnala eventi ed iniziative a tema.<\/p>\n\n\n\n<p>Rifletti inoltre su quanto \u00e8 importante per te il fatto di abitare vicino al posto di lavoro o, viceversa, se la zona \u00e8 ben servita dai mezzi pubblici o devi necessariamente spostarti in auto. Si tratta di una zona particolarmente rumorosa? Ci sono parchi o spazi verdi nelle vicinanze? Infine, se tra qualche anno volessi rivendere l\u2019immobile o affittarlo che margini di guadagno potresti trarne? Si tratta di una zona ad alto tasso di rivalutazione\/riqualificazione?<\/p>\n\n\n<div id=\"trilo-164299971\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5361276110021283\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-5361276110021283\" \ndata-ad-slot=\"1640761453\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-scegli-un-portale-di-annunci-immobiliari-aggiornato-e-affidabile-per-una-prima-scrematura-di-mercato\"><strong>3. Scegli un portale di annunci immobiliari aggiornato e affidabile per una prima scrematura di mercato.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Puoi affidarti ai nostri siti : <a href=\"http:\/\/www.bilocale.it\">bilocale.it<\/a> , <a class=\"\" href=\"http:\/\/trilocale.it\">trilocale.it<\/a> e <a class=\"\" href=\"http:\/\/quadrilocale.it\">quadrilocale.it<\/a> dove troverai qualsiasi tipologia di annunci immobiliari sia in Vedita che in affitto.  Ogni annuncio ha <strong>schede ricche e dettagliate<\/strong>, video e soprattutto, \u00e8 <strong>affidabile<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-4-monitora-l-andamento-del-mercato\"><strong>4. Monitora l\u2019andamento del mercato.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Conoscere l\u2019andamento del mercato vuol dire sapere se \u00e8 un buon momento o meno per comprare casa. Viviamo in un momento di incertezza economica e \u2013 sebbene i valori del mercato immobiliare si siano dimostrati solidi, almeno per il momento \u2013 ci sono state alcune oscillazioni sui prezzi, specie in determinate aree.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-6-valuta-le-varie-opzioni-di-finanziamento-e-stima-il-tuo-budget\"><strong>5. Valuta le varie opzioni di finanziamento e stima il tuo budget<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Sapevi che oltre al tradizionale mutuo esiste anche l\u2019opzione del <em>leasing <\/em>immobiliare? Conosci e hai mai valutato l\u2019opzione del <em>rent to buy<\/em> (o affitto con riscatto)? Se la scelta ricade sul mutuo \u00e8 meglio affidarsi a una banca o ad una finanziaria? Qual \u00e8 l\u2019andamento dei tassi dei mutui nell\u2019ultimo periodo? Quale somma ricaverai dalla vendita della tua precedente casa? Valuta attentamente le opzioni di finanziamento che ha a disposizione e definisci il tuo budget, per non incorrere in acquisti incauti, azzardati o troppo onerosi.<\/p>\n\n\n<div id=\"trilo-685214635\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-5361276110021283\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-5361276110021283\" \ndata-ad-slot=\"1640761453\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-7-affidati-ad-un-buon-professionista\"><strong>6. Affidati ad un buon professionista<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Comprare (o vendere) casa non \u00e8 un gioco. La casa \u00e8 un bene di grande valore, affettivo oltre che economico,&nbsp;<strong>probabilmente uno degli acquisti pi\u00f9 impegnativi che ci si trova a dover fare nel corso della vita.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 consigliabile, quindi, affidarsi ad un professionista. Un agente immobiliare, infatti, offre un\u00a0<strong>servizio di consulenza\u00a0sulle questioni legali<\/strong>, sui documenti necessari alla compravendita\u00a0e ti aiuta a districarti tra una marea di leggi e provvedimenti, scongiurando il rischio di incorrere in acquisti incauti e\/o in sanzioni amministrative per irregolarit\u00e0 nell\u2019adempimento dei tanti obblighi di legge previsti per le transazioni immobiliari. Senza contare che un agente conosce il mercato immobiliare, ti aiuta a valutare l\u2019immobile al giusto prezzo di mercato, ti da consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione.\u00a0Infine, in caso di vendita, provvede ad assicurare all\u2019immobile un\u2019<strong>adeguata visibilit\u00e0,\u00a0<\/strong>attuando metodi di promozione della vendita e la necessaria pubblicit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>LEGGI ANCHE:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-group is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-8cf370e7 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><ul class=\"wp-block-latest-posts__list wp-block-latest-posts\"><li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/www.trilocale.it\/news\/trasformare-la-propria-abitazione-in-una-casa-vacanze-consigli-e-opportunita\/22\/04\/2024\/733\/\">Trasformare la propria abitazione in una casa vacanze: consigli e opportunit\u00e0<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/www.trilocale.it\/news\/analisi-del-mercato-immobiliare-prospettive-e-tendenze-di-questo-2024\/14\/03\/2024\/717\/\">Analisi del Mercato Immobiliare: prospettive e tendenze di questo 2024<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/www.trilocale.it\/news\/i-fattori-chiave-che-influenzano-il-valore-di-un-immobile\/21\/12\/2023\/712\/\">I Fattori Chiave che Influenzano il Valore di un Immobile<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/www.trilocale.it\/news\/come-preparare-al-meglio-la-casa-per-le-visite-immobiliari\/15\/12\/2023\/707\/\">Come Preparare al Meglio la Casa per le Visite Immobiliari<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/www.trilocale.it\/news\/quali-fattori-influiscono-sul-valore-di-un-immobile\/20\/10\/2023\/699\/\">Quali fattori influiscono sul valore di un immobile<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Semplici consigli da seguire per cercare, scegliere e comprare casa in un anno particolare come il 2022, senza incorrere in brutte sorprese. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":636,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_s2mail":"yes","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[4,61,259,5,254,258,73,253,8,76,113,256,257],"class_list":["post-635","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliare","tag-agenzia-immobiliare","tag-bilocaleit","tag-caratteristiche","tag-casa","tag-casa-ideale","tag-cerco-casa","tag-consigli","tag-ideale","tag-immobiliare","tag-mutuo","tag-portale-immobiliare","tag-quriosita","tag-trovare-casa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v16.2 - 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