In una delle zone più centrali, servite e strategiche di Siracusa, e più precisamente in zona San Giovanni, un appartamento di 83 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2020 e pronto per essere abitato.L 'immobile è situato al primo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore, il cui prospetto è stato interamente rifatto nel 2019. L 'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina-soggiorno, mentre la zona notte ospita due camere da letto. Completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio.L 'appartamento gode di una singola esposizione ed è servito da un ampio balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno per l 'abitazione.La ristrutturazione ha interessato completamente l 'immobile, che si presenta oggi in ottime condizioni. Sono presenti infissi esterni in alluminio con vetrocamera, climatizzazione, sistema di allarme e predisposizione per il riscaldamento autonomo a gas metano, caratteristiche che rendono la casa confortevole e immediatamente utilizzabile.Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione. Ci troviamo a pochi passi dalle Catacombe e dalla Basilica di San Giovanni e a breve distanza dal Parco Archeologico della Neapolis e dal Teatro Greco, alcuni dei principali luoghi di interesse storico e culturale della città. Una collocazione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare ad affitti turistici o struttura ricettiva.Allo stesso tempo, la zona è ideale anche come abitazione principale grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze, di supermercati, bar, uffici, attività commerciali, servizi e collegamenti con il resto della città.Una soluzione pronta da vivere, in una posizione che permette di avere ogni servizio a portata di mano e alcune delle bellezze più importanti di Siracusa a pochi minuti da casa.Se vuoi visionare l 'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!CLASSE ENERGETICA: E