In una posizione centrale e strategica, nel quartiere di Mercato Nuovo, proponiamo un grazioso mini appartamento inserito in una zona comoda e ben servita, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi di uso quotidiano, tra cui farmacie, supermercati, negozi, fermate dell 'autobus e altre attività commerciali.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita un grazioso mini appartamento disposto su due livelli, situato al piano terra e primo di un contesto residenziale servito da ascensore. L 'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, oltre che per la presenza di spazi esterni privati che ne aumentano il comfort e la vivibilità. Al primo piano, attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona giorno in open space, caratterizzata dalla presenza di cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per creare uno spazio accogliente e funzionale valorizzato da un 'ampia terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all 'aperto, pranzare o cenare in compagnia. Sullo stesso livello troviamo il primo bagno cieco con box doccia. Al piano terra è presente la camera matrimoniale, dalla quale si accede direttamente a una corte esclusiva privata, ideale come piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione, ed il secondo bagno cieco dotato di vasca. Completa la proprietà, al piano interrato, un garage privato di circa 20 mq, soluzione particolarmente comoda per chi necessita di uno spazio sicuro per l 'auto e di ulteriore spazio per biciclette o deposito.COSA SAPERE DELL 'IMMOBILEIl riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperatura e dei consumi.Tra le dotazioni recentemente installate troviamo due climatizzatori, uno per piano, che permettono di mantenere un ambiente confortevole durante i mesi più caldi, oltre al videocitofono. Le spese condominiali ammontano a circa 700 euro annui, rendendo la gestione dell 'immobile particolarmente contenuta. L 'immobile è attualmente LOCATO con contratto in essere fino a maggio 2028, rappresentando un 'ottima opportunità di investimento.COME CONTATTARCIPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0444 563390 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 327 6798238.