Asta Immobiliare Tribunale di Pisa — Appartamento Via dei Valloni, Villamagna, Volterra — 143,90 mq con garage, magazzino e terreno edificabile

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento per civile abitazione posto al primo piano di un fabbricato bifamiliare di tre piani fuori terra.
Composizione: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, disimpegno, tre camere e bagno.
Superficie netta dell 'abitazione: circa 118 m².
Superficie lorda dell 'abitazione: circa 139 m².
Superficie commerciale/convenzionale dell 'appartamento: 143,90 m².
Superficie catastale: 142 m², di cui 138 m² escluse le aree scoperte.
Terrazzino di circa 4 m² e balcone di circa 11 m².
Categoria catastale A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani.
Garage con ripostiglio al piano terra: circa 51 m² lordi, oltre a resede esclusivo di circa 260 m².
Superficie convenzionale del garage con resede: 64 m².
Magazzino composto da due locali di sgombero al piano terra: circa 26 m² lordi.
Terreno edificabile della superficie catastale di 710 m².
Immobile ubicato in località Villamagna, Via dei Valloni, Volterra (PI).

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Servitù e accessi alle pertinenze
Destinazione urbanistica del terreno
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 128.250,00
Offerta minima ammissibile € 96.187,50
Cauzione minima sull 'offerta minima € 9.618,75
Rilancio minimo € 3.500,00
Data asta 07/10/2026 ore 17:00
Termine deposito offerta 06/10/2026 ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.