Attico - Mansarda

Ad Abano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione in classe energetica A4. L 'immobile si trova all 'ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità assoluta.L 'attico offre una superficie generosa di 170 mq ed è caratterizzato da un ampio reparto giorno open space di circa 50 mq illuminato da grandi vetrate scorrevoli che conducono direttamente su uno spettacolare terrazzo coperto profondo oltre 4 metri (35 mq), ideale per vivere momenti conviviali o rilassarsi godendosi la vista sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere spaziose (15,25 mq; 12,20 mq; 10,55 mq), due bagni finestrati moderni e funzionali e due poggioli aggiuntivi (8mq e 9mq). Completa la proprietà il garage privato più posto auto interno.Le finiture sono di alto livello, il comfort abitativo è assicurato dalle tecnologie costruttive d 'avanguardia: murature termoacustiche climablock spesse fino a 41 cm per l 'esterno e min.40 cm tra le unità verso vano scala/garage, riscaldamento a pavimento, serramenti insonorizzati triplo vetro PVC, impianto fotovoltaico 3,5 kw, tapparelle coibentate motorizzate in alluminio.Predisposizione ventilazione meccanica controllata puntuale, climatizzazione, ed antifurto volumetrico /perimetrale.Situato in contesto residenziale tranquillo circondato dal verde ma comodissimo ai collegamenti stradali verso Montegrotto Terme - Selvazzano Dentro - Torreglia - Teolo: posizione strategica sia come prima casa sia come investimento!Riferimento annuncio I1250. Immagini puramente illustrative.Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama subito Comax Immobiliare allo 049-8016364 o al cell.347-3481410 oppure visita il sito comaxpd.it! Offriamo anche valutazioni gratuite del vostro immobile se dovete vendere prima dell 'acquisto!