Appartamento monolocale

RIF B258-A

**Esclusivo Monovano Panoramico con Terrazzi Vista Faraglioni e Garage – Aci Trezza**

All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita un luminoso monovano situato in una posizione strategica e fortemente panoramica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni.
L'immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come raffinato punto d'appoggio estivo, sia come investimento ad altissima redditività per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici (B&B o Casa Vacanze), data la forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi.

Caratteristiche Principali :
• Superficie interna: 30 mq ben distribuiti e funzionali.
• Terrazzo a livello: 25 mq panoramici con vista sul mare, ideali per momenti di relax all'aperto.
• Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'immobile, da trasformare in piccolo solarium privato o esclusiva area living vista mare.
• Pertinenza esclusiva: Comodo garage di 13 mq incluso nel prezzo, ideale per auto piccole, scooter o attrezzatura da mare.


L'immobile è adiacente a un secondo monovano (anch'esso in vendita). Questa vicinanza offre un'incredibile versatilità: È possibile infatti acquistare entrambe le unità al prezzo speciale di 130.000 €. Acquistando entrambe le soluzioni potrai abitare o utilizzare un monovano come appoggio e mettere a reddito l'altro, oppure potrai avviare una pratica di fusione urbanistica/catastale per realizzare un unico appartamento di 2 vani con terrazzo a livello, terrazzo sovrastante da 50 mq e garage.

Posizione Strategica:
A soli 5 minuti a piedi dal mare e dai lidi più esclusivi (Ghenea Beach Club, Lido dei Ciclopi), vicinissimo alla Casa del Nespolo, alla piazza principale e circondato da ristoranti, bar e servizi.


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