A soli 50 metri dalla passeggiata lungomare di Albenga, in Via Pacinotti, nelle immediate vicinanze di Viale Italia, proponiamo in esclusiva di vendita un ampio plurilocale situato al primo piano di una palazzina degli anni '80.L 'appartamento si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai terrazzini, bagno finestrato e pratico ripostiglio.La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni che circondano l 'intero appartamento, ideali per godersi momenti di relax all 'aria aperta. L 'esposizione angolare, prevalentemente sud-ovest, favorisce una piacevole luminosità naturale durante il giorno.L 'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura tramite valvole termostatiche e infissi in alluminio con doppi vetri.Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di un secondo ingresso, che offre la possibilità di valutare il frazionamento dell 'immobile in due unità abitative distinte, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Una soluzione interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare versatile.Completa la proprietà un prezioso box auto situato al piano interrato, disponibile separatamente.Pronto da abitare, l 'appartamento è ideale come prima casa o come ampia residenza al mare, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal lungomare, dalle spiagge e dai principali servizi.Una proposta dalle interessanti potenzialità, che unisce generosi spazi interni, terrazzi e comodità della vita vicino al mare.CLASSE ENERGETICA: E