Appartamento

ASCOLI PICENO – CENTRO STORICO – A pochi passi da Piazza Viola e dalla splendida Piazza del Popolo, nel cuore del caratteristico centro storico di Ascoli Piceno, elegante e prestigioso appartamento posto al piano primo di un affascinante edificio storico in pietra, originariamente adibito a convento, completamente restaurato con un attento intervento conservativo che ne ha preservato il fascino e l'autenticità architettonica.
L'edificio, composto da sole 7 unità immobiliari, si distingue per il suo particolare pregio storico e architettonico e per la posizione privilegiata, che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali e le suggestive piazze cittadine.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2020 con materiali e finiture di elevata qualità, è posto al piano primo senza ascensore e sviluppa una superficie di circa 164 mq, oltre a un soppalco di ulteriori 30 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti.
L'immobile è composto da ingresso, attraverso portone blindato, su un ampio ed elegante soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni e piacevole luminosità, cucina a vista di notevole metratura con possibilità di essere separata dalla zona living, disimpegno, tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato ad aerazione forzata, un ulteriore bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia finestrato, già predisposto con attacchi e scarichi per l'eventuale realizzazione di un terzo bagno.
A completare la proprietà, un soppalco di circa 30 mq, raggiungibile dalla zona giorno mediante la futura realizzazione di una scala interna di collegamento, attualmente non presente. Questo ulteriore livello offre spazi particolarmente versatili, suddivisi in un'ampia zona open space ideale come secondo soggiorno o ambiente multifunzionale, un ulteriore vano utilizzabile secondo le proprie esigenze e un bagno ad aerazione forzata.
Particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali e al comfort abitativo: pavimentazione in parquet estesa agli ambienti principali, porte e finiture di pregio, riscaldamento autonomo a metano con impianto radiante a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, videocitofono e canna fumaria nella zona giorno per l'eventuale installazione di una stufa.
La favorevole esposizione su più lati contribuisce a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi e ariosi, valorizzando ulteriormente le generose superfici e l'eleganza degli interni.
Ulteriore elemento di interesse è la predisposizione dell'immobile per un'eventuale suddivisione in due distinte unità immobiliari, soluzione che conferisce alla proprietà una notevole flessibilità di utilizzo, sia come residenza principale di rappresentanza sia nell'ottica di un investimento immobiliare nel cuore della città.
Una soluzione abitativa di particolare fascino, dove il carattere storico dell'edificio incontra il comfort e la qualità di una ristrutturazione contemporanea, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Ascoli Piceno senza rinunciare a spazi generosi, eleganza e funzionalità. Codice di riferimento agenzia 1582. Agenzia Immobiliare Maiora Invest.