Locale commerciale

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 68 mq, composto attualmente da due ambienti indipendenti, ciascuno dotato di vetrina fronte strada e ingresso autonomo, ma proposto in vendita come unica soluzione.L’immobile si distingue per la grande flessibilità degli spazi: può essere utilizzato come doppio ufficio o studio professionale mantenendo gli ambienti separati, collegati eventualmente tramite apertura interna, oppure trasformato in un unico ampio open space mediante la rimozione della parete divisoria.La distribuzione interna e le caratteristiche dell’immobile offrono inoltre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso in residenziale, rendendolo interessante anche per operazioni di investimento o trasformazione abitativa.Sono presenti due servizi igienici, di cui uno già predisposto per persone con disabilità, elemento che rende il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Presente inoltre predisposizione per impianto di allarme.Situato in una zona ben servita e ad alta presenza di attività commerciali e servizi, rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.