BARGA | Casa colonica in pietra con tre rustici e terreno
A soli 3 km da Barga, in posizione panoramica con vista aperta sulla valle e sulle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da casa colonica in pietra, tre rustici e circa 4.230 mq di terreno.
La proprietà comprende oltre 500 mq complessivi di fabbricati e offre interessanti possibilità sia come residenza privata sia per un più ampio progetto di recupero.
La casa colonica, libera su quattro lati e di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, cucina con zona pranzo, camino e forno a legna, cantina e locale caldaia. Con accesso indipendente dall 'esterno è presente inoltre un bagno. Completano questa parte della proprietà un ampio porticato e un secondo forno a legna esterno.
Al primo piano si trovano soggiorno, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. Le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa distribuzione interna, anche con la possibilità di ricavare ulteriori camere.
La casa è abitabile e in buone condizioni generali, con tetto già rifatto. Gli interni possono essere ammodernati secondo le proprie esigenze e conservano diversi elementi della tradizione rurale toscana, tra cui murature in pietra faccia vista, travi in castagno, mezzane e pavimenti in cotto.
L 'abitazione viene venduta arredata.
Completano la proprietà tre rustici in pietra. Il più grande misura circa 264 mq su due livelli ed è attualmente ad uso magazzino; il secondo, anch 'esso disposto su due livelli, misura circa 64 mq ed è ad uso rimessa. Il terzo fabbricato, regolarmente accatastato e completamente da recuperare, si trova poco distante dal nucleo principale, all 'esterno dell 'area recintata.
La casa colonica e i due rustici principali si affacciano su una grande resede privata, in buona parte pavimentata in pietra e completamente recintata, con cancello automatico.
Il terreno misura complessivamente circa 4.230 mq, tra giardino, seminativo e bosco. Una porzione di circa 1.000 mq, pianeggiante, si trova poco distante dalla casa; la restante superficie comprende anche zone terrazzate e boschive.
La presenza di più fabbricati rende la proprietà adatta a diversi progetti: grande residenza familiare, più unità abitative, dependance e spazi per gli ospiti oppure attività legate all 'ospitalità turistica, previa verifica delle possibilità urbanistiche e degli eventuali cambi di destinazione d 'uso.

Distanze principali:
Barga – 3 km
Lucca – 34 km
Aeroporto di Pisa – 62 km
Forte dei Marmi – 55 km
Abetone – 52 km


Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all 'esatta ubicazione dell 'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.