VILLA CAPOFILA DI PREGIO CON TECNOLOGIE AVANZATE E ALTA EFFICIENZA ENERGETICAAll 'interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa capofila ristrutturata nel 2022, pensata per offrire il massimo comfort abitativo unito a tecnologie di ultima generazione.L 'immobile si distingue per una ristrutturazione totale e accurata, con particolare attenzione all 'efficienza energetica e alla qualità dei materiali: cappotto termico, tetto ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, solare termico e sistema di climatizzazione a pompa di calore garantiscono consumi ridotti e un elevato benessere in ogni stagione.La casa è inoltre già predisposta per il futuro, grazie alla presenza di colonnina per la ricarica di auto elettriche e impianti tecnologici di alto livello.Gli ambienti interni, rifiniti con gusto moderno ed elegante, offrono spazi ampi e luminosi: un 'accogliente zona giorno con salone doppio e cucina a vista, perfetta per vivere la casa e ricevere ospiti, è valorizzata da un ampio e godibile terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all 'aperto, oltre a una porzione di giardino ottimamente esposto, che dona ulteriore vivibilità e luce agli ambienti.La zona notte, distribuita ai piani superiori, garantisce privacy e comfort con due camere da letto ben proporzionate, mentre la mansarda rappresenta uno spazio versatile ideale come studio, area relax o ulteriore camera, arricchita dalla presenza di un balcone.Il piano terra ospita un ampio box auto con area tecnica attrezzata (accumulo fotovoltaico, pompa di calore), oltre a spazi accessori come deposito e lavanderia, rendendo la gestione della casa estremamente funzionale.Completano la proprietà dotazioni di alto livello come infissi in legno rovere e alluminio, impianto elettrico completamente rinnovato, sistema di allarme Wi-Fi e dettagli costruttivi curati in ogni particolare.Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e inserita in un contesto esclusivo.superficie indicata in annuncio è riferita alla superficie catastale non al netto interno.