Casa indipendente

PREZZO RIBASSATO A € 27.000,00TEL./CELL. 0699838577 - 3500269840Immerso nel verde delle campagne tra Bassano Romano e Oriolo Romano (VT) a soli 10 minuti dai centri abitati, tutti i servizi e dalle stazioni ferroviarie di Oriolo Romano e Capranica Scalo della linea Roma-Viterbo.Per chi ama il verde e la tranquillità del vivere in campagna.L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un fabbricato accatastato come abitazione di circa 25 mq calpestabili, composto da un unico vano con predisposizione per una stufa, bagno e magazzino, oltre a un portico in legno di circa 12 mq e un terreno circostante di circa 5.120 mq, pianeggiante, pulito, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto e da frutto, come ciliegi, prugni selvatici, noccioli e noci.L’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta una straordinaria opportunità grazie alla possibilità di demolire e ricostruire, sfruttando la cubatura già autorizzata, per realizzare una casa di campagna. Inoltre, in base alle disposizioni previste dalla Legge sulla Rigenerazione Urbana (L.R. Lazio 7/2017 e s.m.i.) e dalle normative comunali vigenti, potrebbe essere possibile ottenere ulteriori ampliamenti volumetrici, incrementando così la superficie abitativa e valorizzando ulteriormente la proprietà.Classe energetica "G" EP gl,nren 584.37 kWh/mq anno.Per informazioni ed appuntamentiAgenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 1901010 Oriolo Romano (VT)Cell/Whatsapp 3500269840Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo