Capannone

Agenzia Rosano Immobiliare 3934563592 Vende Capannone Artigianale Indipendente di 400 mq
Descrizione dell'Immobile:
L'agenzia propone in vendita un capannone artigianale indipendente di circa 380 mq, situato in un'eccellente posizione logistica periferica. Grazie alla sua struttura versatile e funzionale, l'immobile si presta perfettamente per qualsiasi tipo di attività produttiva, artigianale, officina meccanica, laboratorio o deposito logistico.
La proprietà si distingue per la sua ultima posizione nella via, garantendo massima privacy, indipendenza e facilità di manovra per i mezzi pesanti. Il vero punto di forza di questo immobile è l'area soprastante libera, che offre ampie possibilità di sviluppo futuro, ampliamento volumetrico, uffici o installazione di impianti fotovoltaici ad alta resa.
Caratteristiche Principali:
Superficie coperta: 400 mq circa
Destinazione d'uso: Artigianale / Produttiva (adatto a qualsiasi attività)
Posizione: Area periferica, strategica e di facile accesso
Ubicazione: Ultima posizione (massima indipendenza e privacy)
Area soprastante: Libera e fruibile per futuri sviluppi / fotovoltaico
Soluzioni di Finanziamento e Agevolazioni:
Per facilitare l'investimento della tua azienda, l'immobile è acquistabile tramite soluzioni finanziarie altamente competitive:
Mutuo Ipotecario Aziendale / Leasing: Accessibile con tassi indicativi di mercato attuali (Euribor/IRS a cui le banche applicano uno spread medio commerciale tra il 2% e il 3,5% in base al rating aziendale).
Fondi Regionali (Sicilia): Possibilità di richiedere i finanziamenti agevolati tramite l'IRCA (ex CRIAS) con tassi d'interesse ridotti fino al 30%-40% del tasso di riferimento europeo (ulteriori abbattimenti previsti per l'imprenditoria giovanile).
Contributi a Fondo Perduto: L'acquisto può essere idoneo all'incentivo regionale "Più Artigianato", che prevede un contributo a fondo perduto in conto capitale fino al 35% della spesa finanziata per le imprese artigiane iscritte all'Albo.
Ottima soluzione per aziende in espansione o investitori. Per informazioni, dettagli sui requisiti di accesso ai fondi regionali o per fissare una visita, contatta Agenzia Rosano Immobiliare 3934563592.