Casa indipendente

VIA DELL’ANGELO CUSTODE – VILLA INDIPENDENTE AI PRIMI COLLI BOLOGNESI

A pochi minuti dal centro di Bologna, immersa nella tranquillità dei primi colli bolognesi, proponiamo in vendita villa indipendente con ampio giardino privato, una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere nel verde e nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e della città.

La proprietà dispone di una superficie commerciale di circa 350 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.

Al piano terra e al primo piano si sviluppano gli ambienti principali dell'abitazione, mentre il piano seminterrato ospita diversi locali di servizio e una caratteristica taverna, ideale come spazio conviviale, zona hobby o ambiente da dedicare alle proprie passioni.

Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, particolarmente comodo per ospitare più autovetture o per essere utilizzato anche come spazio accessorio.

La villa necessita di interventi di manutenzione e di un generale ammodernamento degli spazi interni, ma proprio l'importante metratura, l'indipendenza e la possibilità di ripensare gli ambienti rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura.

Il vero valore della proprietà è infatti rappresentato dalla sua posizione privilegiata: una casa indipendente immersa nella quiete dei colli, con ampi spazi esterni e una sensazione di privacy difficilmente riscontrabile, pur rimanendo a ridosso della città e comoda ai principali servizi.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, con la possibilità di trasformare una villa dalle grandi potenzialità nella propria abitazione esclusiva.

Caratteristiche principali:

Villa completamente indipendente

Primi colli bolognesi

A breve distanza dal centro città

Circa 350 mq commerciali

Sviluppata su più livelli

Ampio giardino privato

Taverna e locali di servizio

Garage di circa 40 mq

Importanti possibilità di personalizzazione

Immobile da rivedere e ammodernare

Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalla posizione prestigiosa, ideale per chi sogna una villa indipendente nel verde senza allontanarsi dalla città.