Sulla rinomata Via Toscana, a pochi passi dal Toniolo e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita interessanti locali al piano terra ad uso commerciale/ufficio, per una superficie complessiva di circa 70 mq.L 'immobile è composto da due ampi ambienti open space, oltre a ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Le due vetrine con affaccio diretto sulla strada garantiscono un 'eccellente luminosità e grande visibilità, ulteriormente valorizzata dalla presenza della fermata dell 'autobus nelle immediate vicinanze.La soluzione si presta perfettamente a diverse attività professionali o commerciali, grazie alla posizione strategica e all 'ottimo passaggio pedonale e veicolare. Attualmente l 'immobile è occupato e sarà libero a partire dal 31/12/2026.Certificazione energetica in fase di redazione. Spese condominiali contenute.Richiesta: ? 149.000.