Rustico

Nel cuore del quartiere residenziale di Buffalora, nel comune di Brescia, proponiamo in vendita uno splendido rustico/casale dalle generose metrature: ben 650 mq distribuiti su più livelli e inseriti all 'interno di una corte storica. L 'immobile si distingue per il suo autentico fascino rurale grazie alle pareti in pietra a vista, ai dettagli originali come travi in legno e porticati coperti che offrono ambienti accoglienti sia all 'interno che negli spazi esterni. La proprietà confina direttamente con il Parco Mario Maffessoli ed è situata a pochi passi dal Centro Sportivo Mario Rigamonti (circa 230 metri), oltre ad essere vicina al vasto Parco delle Cave: un vero polmone verde cittadino ideale per chi ama la natura, lo sport e le passeggiate. Completano la proposta circa 800 mq totali di terreno suddivisi tra area retrostante edificabile (500 mq) attualmente a giardino privato e ulteriori 300 mq laterali anch 'essi verdi; questi spazi garantiscono privacy assoluta e numerose possibilità progettuali: dalla ristrutturazione conservativa fino alla realizzazione ex novo o ampliamento degli ambienti abitativi secondo necessità familiari o imprenditoriali.La soluzione dispone inoltre di due accessi carrai esclusivi ed un ingresso pedonale riservato; sono presenti anche ingressi comuni utilizzabili dagli altri immobili della corte. Gli ampi portici permettono l 'utilizzo versatile degli spazi esterni tutto l 'anno - ideali per cene conviviali o momenti relax immersi nella tranquillità della campagna pur restando collegati ai servizi cittadini.Nelle immediate vicinanze troviamo farmacia, chiesa parrocchiale sulla stessa via, scuola primaria Bellini nonché fermate autobus facilmente raggiungibili; la metro Sant 'Eufemia-Buffalora dista solo circa 2 km mentre il centro storico città è comodamente accessibile in auto così come i principali caselli autostradali A4 Brescia Centro/Est.Questa rara opportunità rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose, professionisti del settore immobiliare o chiunque desiderasse vivere circondato dal verde senza rinunciare alla praticità dei servizi urbani.Contattaci oggi stesso presso Venturoli & Partners per ricevere maggior informazioni oppure fissare una visita personalizzata!