Appartamento trilocale

Vendesi appartamento al piano terra a Cagli. L 'immobile è inserito all 'interno di un complesso di villette bifamiliari ed è proposto in formula chiavi in mano con finiture curate. La dotazione comprende riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico e infissi moderni ad alta efficienza energetica, con una classe energetica stimata in A1.La collocazione si trova lungo la via Flaminia, nei pressi della chiesa di San Geronzio, con ingresso da una stradina dedicata all 'intero complesso collegata direttamente alla via pubblica. Il centro storico di Cagli e i servizi di prima necessità distano meno di un chilometro, mentre la vicinanza alla superstrada facilita i collegamenti sia con l 'Umbria sia con la costa adriatica.L 'unità si trova al piano terra della villetta centrale e comprende uno scoperto sul retro di circa 40 mq. L 'accesso avviene da un balcone frontale tramite una breve rampa di scale esclusiva; l 'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, provvisto di un pratico ripostiglio dedicato, con la cucina posizionata sul lato destro. Un disimpegno centrale distribuisce i vani della zona notte, formata da due camere da letto con balcone posteriore condiviso e da due bagni.Al piano seminterrato la proprietà si completa con un garage privato provvisto di cantina e magazzino, accessibile in modo autonomo tramite la rampa carrabile. Gli ingressi sia dell 'abitazione che del box auto sono completamente indipendenti.Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi ama la comodità del piano terra, spazi esterni funzionali e una posizione logistica pratica. Contattate la nostra agenzia per scoprire tutti i dettagli di questa offerta.