RIF. T789
***NOSTRA ESCLUSIVA***
Campi Bisenzio Fraz. San Martino In zona residenziale tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi, proponiamo villetta INDIPENDENTE, completamente e finemente ristrutturata di 137 mq catastali.
LIBERA su 3 LATI con POSTO AUTO privato in resede frontale pavimentato con cancello carrabile e pedonale e GIARDINO tergale di 55 mq.
L 'abitazione, dotata di sistema di allarme, si compone di 3 piani con riscaldamento a pavimento radiante e condizionatori Mitsubishi in tutte le stanze, infissi a taglio termico e zanzariere a finestre e porta finestre. Piano terreno, rialzato di 1 m dal piano stradale, presenta ingresso impreziosito da comode armadiature su misura, zona giorno luminosa, di ampia metratura con cucina, soggiorno, salotto e PRIMO BAGNO FINESTRATO dotato di doccia.
Tramite la portafinestra del salotto si accede allo splendido giardino tergale con una prima porzione pavimentata e coperta da PERGOLA MOTORIZZATA ideale per consumare pasti all 'aperto e con accesso ad ANNESSO IN MURATURA adibito a lavanderia/locale tecnico. Sul giardino si affacciano inoltre LABORATORIO/stanza hobby in muratura e LOCALE ACCESSORIO arredato a taverna con camino, forno a legna e predisposizioni per seconda cucina.
Dalla zona giorno, mediante una splendida scala in pietra con faretti segnapasso e vani sottoscala, si raggiunge il primo piano dotato di parquet e composto da disimpegno da cui si accede poi a 2 luminose CAMERE MATRIMONIALI di cui una con portafinestra che apre su BALCONE e l 'altra con 2 comode CABINE ARMADIO DI CUI 1 FINESTRATA. Sempre dal disimpegno di accede a SECONDO BAGNO FINESTRATO con ampia doccia.
La scala in pietra dal disimpegno prosegue poi al secondo piano dotato di parquet, travi a vista e finestra a tetto, di ...mq con altezza max 2.19 m, attualmente arredato a STUDIO, ma convertibile a TERZA CAMERA.
La proprietà è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2015, con installazione di impianto di riscaldamento a pavimento radiante in tutte le stanze, caldaia a condensazione, infissi nuovi a taglio termico, pannelli solari termici, impianto a condizionamento Mitsubishi in tutte le stanze, impianto di allarme, zanzariere, addolcitore acqua.
RIF. T789