Villa

E011A
Eur 470.000
San Gennaro – Capannori (Lucca)
Villa – 3 camere 2 bagni, 2000 mq di giardino


«Se ti senti stanco di te stesso e hai bisogno di ritrovare te stesso, lavarti dei dubbi, non c 'è posto migliore della Toscana d 'autunno.» (Oriana Fallaci).

Villa panoramica tra le colline di Gragnano, nel cuore della Lucchesia
Nel comune di Capannori, a San Gennaro, una splendida villa di circa 240 mq si affaccia sulle dolci colline lucchesi, regalando una vista che toglie il fiato in ogni stagione. Un rifugio sereno e riservato, immerso nel verde e nella quiete della campagna toscana.

Un ingresso di charme
Un elegante loggiato accoglie chi arriva e conduce direttamente al salone. La casa è raggiungibile anche dalla scala interna, che collega con naturalezza i diversi piani.

Il piano rialzato: la zona giorno e la zona notte
Qui si vive la casa. Un ampio ingresso introduce al luminoso salone, alla spaziosa sala da pranzo e alla cucina con comoda dispensa. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno adiacente alle camere e un secondo bagno. Completano il piano uno studio, ideale per chi lavora da casa e un’ampia mansarda.

Il piano terra: convivialità e libertà d 'uso
Al piano inferiore, una grande taverna, con forno e camino a legna, è perfetta per cene in compagnia e serate d 'inverno. Due ampi vani accessori possono trasformarsi in studio, palestra o angolo hobby, è presente anche un bagno.

Il giardino
Circa 2000 mq di terreno circondano la villa, offrendo spazio, privacy e un panorama da vivere all 'aria aperta.

La posizione
Tranquilla e appartata, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Lucca e Pescia, per unire il silenzio della collina alla comodità dei servizi.

La villa si presenta in buone condizioni generali e con ampie potenzialità e gode di una splendida esposizione Est – Sud – Ovest - Nord, garantendo luce e ariosità in ogni stanza.

Classe energetica: “G”