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E317T - VILLA SINGOLA - CAPANNORI - COMPITESE
Scopri questa straordinaria casa singola situata nel comune di Capannori, in provincia di Lucca. Con un discreto stato di manutenzione, questa proprietà ha subito una ristrutturazione nel 2020, mantenendo il suo fascino originale e migliorando le comodità moderne.
Con una superficie calpestabile di ben 240 mq (compresi gli accessori ed oltre la rimessa e la soffitta praticabile), un giardino di circa 700 mq e un terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq, è adatta ad un nucleo familiare anche numeroso, viste le generose ampiezze degli spazi vitali interni ed esterni.
La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa:
SPAZI INTERNI E COMPOSIZIONE
• Piano Primo Sfalsato (Zona Giorno): Porticato che ripara l 'ingresso, livingroom adiacente all 'ampia e luminosa cucina-pranzo. La zona giorno gode di doppio affaccio sulle colline circostanti grazie al terrazzo sul lato est (da dove si apprezza il sorgere del sole e il panorama) e verso ovest (da dove si può godere del tramontare del sole sulle colline del Compitese).
• Zona Notte: Tre camere matrimoniali molto generose e luminose, una cameretta/studio e un bagno finestrato dotato di vasca.
• Piano Terra Sfalsato: Locali ad uso ripostiglio, un bagno da ultimare e garage per le auto capace di alloggiare due o più veicoli/moto.
• Piano Secondo: Accessibile tramite scaletta esterna, ospita una soffitta dalle altezze generose, ottima per essere utilizzata come ulteriore ripostiglio.
ESTERNI, PERTINENZE E DETTAGLI TECNICI
• Parco e Terreno: Giardino privato di circa 700 mq ed ulteriore terreno adiacente ad uliveto di circa 2.000 mq. L 'ampiezza e la buona esposizione del giardino consentono l 'installazione di una piscina esterna (come già presente con gli attuali proprietari).
• Accessi e Recinzione: Proprietà interamente recintata da muretto in pietra e recinzione in ferro, dotata di cancello carrabile per l 'accesso al giardino, dove si trovano altri 3 posti auto scoperti.
• Finiture e Impianti: Pavimentazioni interne in gres, infissi in legno con vetro semplice e doppi. L 'immobile è allacciato alle utenze pubbliche ed è dotato di riscaldamento a stufa a pellet e termocamino.
Classe Energetica: D
Nota: la geolocalizzazione dell 'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza.