Appartamento quadrilocale

VENDESI NUDA PROPRIETA ' DI AMPIO APPARTAMENTO A MARINA DI CARRARA RIF 404.
In via dei 1000, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA ' di luminoso appartamento di 108 mq situato al 4° e ultimo piano di uno stabile degli anni ' 70, ottimamente mantenuto e dotato di ascensore. L ' usufruttuaria ha 90 anni e questa scelta può avvantaggiare sia la parte venditrice sia la parte acquirente. L ' appartamento gode di eccellente disposizione degli spazi, con netta separazione tra zona giorno e zona notte, valorizzata da una esposizione solare ottimale. La zona giorno (esposizione Ovest) è composta da salone spazioso e cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a balcone vivibile, perfetto per godersi la luce sino al tramonto. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale con balcone (esposto a sud), seconda camera da letto, bagno finestrato. Completano l ' immobile un accogliente entrata e un comodo ripostiglio. Un valore aggiunto notevole è offerto dal posto auto riservato e coperto. Lo stabile è stato ristrutturato pochi anni fa. L ' appartamento è stato rivisto parzialmente 10 anni fa e si presenta in buone condizioni di manutenzione. L ' impianto elettrico è originale dell ' epoca di costruzione ma funzionante. Termo autonomo.
PERCHE ' E ' UN OTTIMO INVESTIMENTO?
1. POSIZIONE STRATEGICA: Via dei Mille è centrale e a pochi minuti dal mare
2.CARATTERISTICHE INTROVABILI: ultimo piano con ascensore, esposizione Sud/Ovest, le terrazze e il posto auto.
3.ETA ' USUFRUTTUARIA: Il coefficiente ministeriale (85% nuda proprietà/15% usufrutto) offre un eccellente equilibrio tra l ' esborso attuale e i tempi di rientro dell ' investimento.