Appartamento

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Trilocale in Viale Amedeo di Savoia Duca d 'Aosta, Casteggio — 92 mq con cantina e due balconi

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

Appartamento all 'asta a Casteggio (PV), in Viale Amedeo di Savoia Duca d 'Aosta n. 15, al secondo e ultimo piano del Condominio Silvana, edificio residenziale realizzato negli anni Sessanta.

L 'abitazione è disposta su un unico livello, con cantina di pertinenza al piano seminterrato.

- Tipologia: appartamento trilocale con cantina.
- Superficie commerciale complessiva: 92 mq.
- Superficie lorda abitativa: 86,46 mq.
- Piano: secondo e ultimo.
- Soggiorno con balcone.
- Cucina separata.
- Due camere da letto, una con balcone.
- Un bagno.
- Due balconi, per complessivi 6,80 mq.
- Cantina al piano seminterrato, di 13,70 mq lordi.
- Riscaldamento autonomo a gas metano.
- Serramenti in PVC con vetrocamera.
- Porta d 'ingresso blindata.
- Categoria catastale: A/3.
- Consistenza catastale: 5 vani.
- Superficie catastale: 91 mq.
- Fabbricato costruito tra il 1963 e il 1964.

L 'immobile si trova nella zona meridionale dell 'abitato di Casteggio, in un contesto residenziale condominiale.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

Prezzo base: € 37.500,00
Offerta minima: € 28.125,00
Cauzione minima: € 2.812,50
Rilancio minimo: € 1.000,00
Data asta: 18 novembre 2026
Ora asta: 09:30
Termine presentazione offerte: 17 novembre 2026, ore 12:00
Tribunale: Pavia
Procedura: Liquidazione controllata n. 133/2025 – Lotto unico
Modalità: Vendita senza incanto, telematica asincrona – 2° esperimento

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.