Appartamento monolocale

CASTROCARO TERME | TERRA DEL SOLE Un luogo senza tempo, dove storia, natura e straordinarie potenzialità di investimento si incontrano.Sulle suggestive colline panoramiche di Castrocaro Terme, rinomata località della Romagna conosciuta per la sua tradizione termale e il benessere, a 10 minuti di auto dal centro di Castrocaro e dal grand hotel delle terme ,proponiamo in vendita un 'affascinante tenuta immobiliare immersa nel verde, caratterizzata da privacy, autenticità e molteplici possibilità di valorizzazione.La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno e comprende 5 fabbricati, per una superficie complessiva di circa 1.500 mq, tra cui edifici storici in sasso, strutture agricole e ampi spazi da recuperare e reinterpretare.Un contesto esclusivo, impreziosito da circa 400 ulivi in piena produzione, in gran parte secolari, un suggestivo laghetto sorgivo con pontile, ninfee e fauna acquatica, oltre a circa un ettaro di terreno semi-pianeggiante.IL FASCINO DELLA STORIA, IL VALORE DELL 'AUTENTICITÀCuore della tenuta è l 'affascinante casa padronale in sasso risalente all 'Ottocento, testimonianza dell 'architettura rurale romagnola, accompagnata da una caratteristica cantina sotterranea del Settecento, interamente in pietra e con suggestivo soffitto a volta.Completano il complesso un fabbricato in sasso di interesse storico-paesaggistico con antico forno a legna, un fienile con tradizionali capriate in legno, un laboratorio destinato all 'imbottigliamento dell 'olio extravergine di oliva di produzione propria e un ampio capannone di circa 770 mq, dotato di copertura con falda esposta a sud, particolarmente interessante per un eventuale progetto fotovoltaico.L 'esposizione favorevole, gli ampi spazi disponibili e la presenza di infrastrutture idriche, tra cui due pozzi, una cisterna interrata per la raccolta dell 'acqua piovana e un laghetto sorgivo, rappresentano ulteriori elementi di interesse per un progetto orientato alla sostenibilità.UNA PROPRIETÀ, INFINITE POSSIBILITÀLa particolare conformazione della tenuta, la consistenza dei fabbricati e il contesto paesaggistico offrono un importante potenziale di riqualificazione e valorizzazione.La proprietà si presta a essere interpretata attraverso differenti progetti, tra cui:Resort, agriturismo o struttura ricettiva di charme, immersi nella natura e nella tranquillità delle colline romagnole.Senior Living o Senior Housing, con spazi dedicati al benessere, alla socialità e alla qualità della vita.Eco-villaggio o progetto di Co-Living, orientato alla sostenibilità e alla condivisione degli spazi.Location esclusiva per eventi, cerimonie e attività esperienziali, valorizzando gli edifici storici e gli scenografici spazi esterni.Prestigiosa residenza privata o tenuta multifamiliare, per chi desidera indipendenza, riservatezza e un contatto autentico con la natura.Le differenti destinazioni rappresentano ipotesi progettuali da approfondire in relazione alle autorizzazioni e alle normative applicabili.CARATTERISTICHE E DOTAZIONILa tenuta dispone di allacciamenti ad acquedotto, energia elettrica e linea telefonica, oltre a due pozzi, uno dei quali dotato di fontana manuale, e una cisterna interrata per la raccolta dell 'acqua piovana.I fabbricati risultano urbanisticamente conformi, elemento di particolare rilievo nell 'ambito di un eventuale intervento di riqualificazione.UN INVESTIMENTO CHE VA OLTRE L 'IMMOBILENon semplicemente una proprietà immobiliare, ma un patrimonio di storia, territorio e opportunità, capace di trasformarsi in un progetto residenziale, turistico o imprenditoriale di grande identità.La posizione panoramica, il fascino degli edifici in pietra, la presenza dell 'uliveto produttivo e del laghetto privato rendono questa tenuta una proposta particolarmente interessante per investitori, operatori del settore hospitality e per chi desidera realizzare un progetto esclusivo nel cuore della Romagna.Una proprietà da scoprire, un luogo da valorizzare, un 'opportunità a cui dare forma.Per maggiori informazioni:Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it (Classe Energetica non disponibile)