Appartamento

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Quadrilocale Via Montanari, Chiuduno — 112 mq con due balconi e autorimessa

Appartamento al terzo e ultimo piano di un edificio condominiale situato in Via Montanari a Chiuduno (BG), con autorimessa al piano terra e accesso da Via Martin Luther King.

La vendita riguarda il diritto di proprietà superficiaria sull 'immobile, con durata originaria di 99 anni decorrenti dal 12 aprile 1978, e non la piena proprietà del terreno.

Caratteristiche dell 'immobile

Appartamento al terzo piano di edificio residenziale senza ascensore.
Superficie commerciale dell 'appartamento: circa 112 mq.
Superficie lorda dell 'abitazione: circa 100,80 mq.
Composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno e lavanderia.
Due balconi per una superficie lorda complessiva di circa 13,20 mq.
Autorimessa al piano terra, superficie catastale 16 mq.
Categoria catastale dell 'abitazione A/3, consistenza 5,5 vani.
Categoria catastale dell 'autorimessa C/6.
Edificio realizzato nel periodo 1972-1973.
Esposizione sui lati est, sud e ovest.
Contesto residenziale semicentrale, con servizi primari e secondari.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia e durata del diritto di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 67.348,00
Offerta minima ammissibile € 50.511,00
Cauzione (10% del prezzo offerto) € 5.051,10 sull 'offerta minima
Data asta 05/11/2026 ore 11:00
Termine deposito offerta 04/11/2026 ore 12:00
Termine accredito cauzione 30/10/2026

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.