Rustico

ESCLUSIVA LA FENICE IMMOBILIARE - € 50.000A Castagnolo, frazione collinare di Crevoladossola a circa 450 metri di altitudine, in un contesto soleggiato e panoramico, proponiamo una proprietà composta da tre fabbricati da ristrutturare, per complessivi 285 m² indicati, e circa 1.000 m² di terreno circostante.RUSTICO PRINCIPALE - 130 m²Accatastato A/4, con 6 vani catastali e libero su tre lati, il fabbricato richiede una ristrutturazione completa. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine in sasso; il piano terra comprende cucina, una stanza da riqualificare secondo le proprie esigenze e bagno. Al primo piano sono presenti tre locali, una scala interna in sasso e un balcone panoramico con vista sulla vallata. Il tetto comune, in piode, è indicato in buono stato.PICCOLO FABBRICATO ADIACENTE - 35 m²Immobile accatastato C/2, disposto su due livelli e da ristrutturare, utilizzabile come magazzino o deposito.CASCINA / STALLA - 120 m²Poco distante si trova un ulteriore fabbricato accatastato C/2, disposto su due livelli, con corte esclusiva e una metratura interessante da valorizzare attraverso un progetto di recupero.TERRENO - CIRCA 1.000 m²Completano la proprietà gli spazi verdi circostanti, da destinare a giardino, orto o area per il relax sulle alture di Crevoladossola.Un comodo parcheggio consente di raggiungere il borgo con circa un minuto di cammino. Sono presenti elettricità e allacciamento all 'acquedotto.Una proposta da valutare per chi desidera recuperare una casa di montagna o sviluppare un progetto di ospitalità nel territorio ossolano. L 'eventuale trasformazione dei fabbricati C/2 in dépendance o spazi abitativi e gli utilizzi ricettivi richiedono la verifica della fattibilità tecnica e urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.Prezzo complessivo: € 50.000.Classe energetica G.Planimetrie e documenti disponibili in ufficio.