Negozio

Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un esclusivo immobile ad uso commerciale, ideale come negozio/ufficio di circa 52 mq commerciali (42 mq calpestabili). La posizione è assolutamente strategica: nel cuore pulsante di Desenzano, a pochi passi dal lago e circondato da numerose attività commerciali quali bar, tabacchi, parrucchiere, gelaterie, hotel, banche, attività storiche e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L 'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da una grande vetrina che garantisce la massima visibilità.L 'open space principale offre ben 35 mq con altezza interna di quasi 3 metri (2,85 m), finiture moderne dai colori chiari ed eleganti come pavimentazione effetto legno recentemente rinnovata e dettagli architettonici ricercati quali cornici decorative alle pareti e colonna classica d 'arredo. Il layout comprende inoltre un disimpegno funzionale (oltre 5 mq), locale ripostiglio separato ideale come archivio o magazzino e bagno finestrato dotato di areazione forzata oltre ad antibagno/w.c..Dotazioni tecniche complete: numerosi faretti incassati assicurano illuminazione omogenea mentre il moderno impianto climatizzazione caldo/freddo già installato garantisce comfort tutto l 'anno. La pianta regolare permette ampia personalizzazione secondo ogni esigenza lavorativa oppure abitativa rendendo questa soluzione perfetta per showroom, studio professionale ma anche piccolo loft o ufficio rappresentanza.Un 'opportunità unica in uno dei contesti più prestigiosi della città gardesana! Visibilità eccellente grazie alla posizione strategica; prestigio assicurato dalla qualità costruttiva degli spazi; versatilità totale per qualsiasi tipo d 'attività commerciale/professionale.Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita direttamente sul posto!