Appartamento trilocale

CERCHI CASA A SERRAVALLE?
L 'occasione che stavi aspettando è arrivata, questo è l 'immoblile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi.
Non crederai ai tuoi occhi!
Venite a vederlo, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile.

RISTRUTTURATO
A SERRAVALLE
ARREDATO
GARAGE

Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili.
Questo immobile però fa eccezione: completamente ristrutturato, moderno, ed elegantissimo.

GLI SPAZI:
Secondo piano con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq.
La superficie commerciale è di circa 80 mq.

LE STANZE:
L 'immobile è così disposto.
Al piano seminterrato:
- Garage di circa 15 mq
Al secondo (ed ultimo) piano:
- Ingresso
- Corridoio
- Cucina abitabile
- Soggiorno con accesso al balcone
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L 'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 592,63 Euro.
Il posto auto ha una categoria catastale C/6 con una rendita di 79,79 Euro.

IL CONTESTO:
L’appartamento fa parte di un condominio degli anni ‘60. Facciate e tetto in buone condizioni.
Si trova a Empoli, più precisamente a Serravalle.

ALTRI DETTAGLI:
Utenze autonome. Riscaldamento a radiatori, dotato di condizionatori. Ristrutturato nel 2022 circa. Caldaia recentemente sostituita.
L’ arredamento è incluso nel prezzo (ad esclusione del divano della cameretta).

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si sono trasferiti altrove e vogliono vendere questo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Serravalle.
... a chi cerca una casa come nuova.
... a chi cerca una casa arredata.
... a chi cerca una casa WOW.

PUNTI DI FORZA:
1) A SERRAVALLE
2) GARAGE
3) RISTRUTTURATA
4) ARREDATA
5) LIBERA DA SUBITO

Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile!

Euro 249.000 TRATTABILE
(Rif. 9797)