Casa Bi - Trifamiliare

Prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare con Parco di 4.000 mq Zona Castello di Barcaglione, Falconara MarittimaIn una delle location più esclusive e panoramiche di Falconara Marittima (AN), immersa nella tranquillità della rinomata zona Castello di Barcaglione, proponiamo in vendita un 'ampia porzione di villa bifamiliare dalle straordinarie potenzialità.Descrizione dell 'Immobile- Corpo Principale (circa 200 mq): Spazi abitativi generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per una redistribuzione moderna degli ambienti interni.- Cantinetta / Dependance Indipendente (circa 45 mq): Locale separato dotato di **ingresso indipendente**, perfetto da adibire a taverna, studio professionale, zona hobby o alloggio indipendente per ospiti.- Accessori Esterni: 2 comodi ripostigli situati nella corte di pertinenza.- Parco / Giardino Privato (circa 4.000 mq): Ampio polmone verde completamente **recintato**, che garantisce massima privacy e riservatezza. Uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, aree relax all 'aperto o giardini alberati.**Stato Conservativo e Potenzialità**L 'immobile presenta le **finiture originali dell 'epoca**, offrendo una base solida da **ristrutturare completamente**. Questa caratteristica rappresenta un 'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, adattando la distribuzione degli spazi, le finiture e le dotazioni tecnologiche ai più moderni standard di efficientamento energetico e comfort abitativo.**Punti di Forza****Posizione d 'élite:** Contesto residenziale signorile, riservato e immerso nel verde a poca distanza dai servizi di Falconara Marittima ed Ancona.**Flessibilità degli spazi:** Indipendenza della cantinetta di 45 mq per molteplici usi.**Ampia area verde:** Parco recintato di dimensioni introvabili per la zona.Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)