Nel cuore del quartiere Poderino, nel residence Parco delle Rose, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di una palazzina recentemente qualificata servita da ascensore. L 'immobile presenta spazi ben distribuiti e finiture originali dell 'epoca, offrendo l 'opportunità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze abitative contemporanee.Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di efficientamento energetico eseguiti sull 'edificio, che hanno interessato l 'installazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, migliorando l 'efficienza energetica complessiva.Grazie a questi lavori l 'immobile raggiunge oggi la classe energetica A1.L 'abitazione accoglie con un luminoso servito da balcone, una cucina abitabile separata, un pratico disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con secondo balcone, e un bagno.Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.Il residence è inoltre circondato da un ampio scoperto condominiale curato e fruibile dai residenti.Le spese condominiali mensili sono circa 180 euro e comprendono le spese condominiali, il consumo del gas e il consumo dell 'acqua.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l 'agenzia Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.