Casa indipendente

A PONTESASSO di Fano proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola terratetto libera su quattro lati e circondata da un grande scoperto esclusivo di circa 800 mq, all 'interno di un lotto totale di ben 1.094 mq. L 'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 281 mq ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili anche per attività professionali e ospitalità.L 'ingresso principale è caratterizzato da un porticato loggiato che conduce ad ambienti luminosi e accoglienti. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno perfetto per momenti conviviali, oltre a un locale multiuso (ex negozio) di circa 40 mq; si collega direttamente a una zona servizi composta da garage (circa 20mq), disimpegno, w.c., centrale termica e un ingresso secondario. Una scala a vista collega tutti i piani della casa fino al sottotetto parzialmente praticabile.Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali - una delle quali con accesso diretto al balcone - due bagni (principale + w.c.) e ulteriore cucina che comunica con uno splendido terrazzo esposto a sud-ovest dove godere del sole pomeridiano.La proprietà dispone di impianti funzionanti ed è immediatamente abitabile; le finiture interne risultano datate ma permettono personalizzazione attraverso interventi mirati di ammodernamento secondo il proprio gusto personale.Il giardino è in parte recintato con alberi ornamentali maturi come palme e siepi curate; lo spazio esterno consente la creazione sia di aree relax che orto privato oppure giochi bimbi. La posizione strategica garantisce massima comodità: supermercati, negozi sotto casa e spiaggia raggiungibile in soli cinque minuti tramite sottopasso pedonale/ciclabile distante appena 150 metri! Perfettamente servita dai mezzi pubblici verso Fano, Marotta, Senigallia ecc...Questa soluzione rappresenta l 'investimento ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi principali né alla vicinanza del mare!Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l 'agenzia Nexus Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa!