Villa

DISPONIBILE PER LA LOCAZIONE TURISTICA ESTIVAA Forte dei Marmi, nella zona di Centro Ponente, proponiamo una graziosa villetta indipendente disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e circondata su tre lati da un curato giardino privato. Una residenza accogliente e luminosa, ideale per trascorrere un soggiorno estivo all 'insegna del comfort, della tranquillità e dello stile di vita versiliese.La proprietà, di circa 100 mq commerciali, presenta ambienti arredati con gusto contemporaneo, tonalità naturali e piacevoli richiami mediterranei.Al piano terra si sviluppa un luminoso soggiorno con divano e zona TV, armoniosamente collegato alla sala da pranzo e alla moderna cucina a vista, caratterizzata da arredi chiari, penisola e attrezzature integrate. Le aperture verso il giardino favoriscono una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali, arredate con particolare attenzione ai dettagli, e due bagni moderni, entrambi dotati di doccia. La camera al piano superiore dispone inoltre di un piccolo balcone.Il giardino esclusivo, di circa 200 mq, costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Ben curato e delimitato da alte siepi, offre un piacevole spazio verde e una zona pranzo all 'aperto protetta da pergolato, perfetta per colazioni, pranzi e cene durante la bella stagione. Completano la proprietà il parcheggio interno e gli spazi esterni pavimentati.La villetta dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri.La posizione, nel contesto residenziale di Centro Ponente, permette di vivere Forte dei Marmi godendone l 'atmosfera, tra giornate al mare, passeggiate, boutique, ristoranti e piacevoli spostamenti in bicicletta.CONDIZIONI DI LOCAZIONELa proprietà è disponibile esclusivamente con contratto di locazione turistica per periodi non inferiori a un mese e non superiori a 12 mesi. Non sono previste locazioni giornaliere o settimanali.NOTA SULLE IMMAGININota sulle immagini: Le fotografie presenti in questa presentazione sono state oggetto di un intervento professionale di ottimizzazione digitale (home staging virtuale e post-produzione fotografica) finalizzato a migliorarne luminosità, ordine, resa cromatica e qualità visiva. Non sono stati modificati architettura, distribuzione degli spazi, dimensioni, prospettive o caratteristiche sostanziali dell 'immobile. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano fedelmente la proprietà nelle sue caratteristiche essenziali.CLASSE ENERGETICA: D 144,02 kWh/m2 a