Villa

Nel cuore più autentico di Forte dei Marmi, in una posizione privilegiata del Centro di Ponente, a soli 350 metri dal mare e a circa 500 metri dal Fortino, proponiamo un 'interessante opportunità residenziale: un 'elegante villa di prossima realizzazione, concepita per coniugare il fascino dell 'architettura tradizionale versiliese con il comfort e la funzionalità di un 'abitazione contemporanea.L 'intervento prevede una radicale trasformazione dell 'edificio esistente, attraverso uno sventramento totale e una ricostruzione a nuovo, dando vita a una residenza indipendente distribuita su due livelli, circondata da un giardino privato e impreziosita da una piscina.Il progetto architettonico interpreta con raffinata semplicità lo stile delle ville di Forte dei Marmi: facciate dalle tonalità luminose, copertura in cotto, persiane tradizionali, terrazze e spazi esterni protetti, in un equilibrio armonioso tra eleganza classica e sensibilità contemporanea.Al piano terra, il progetto contempla un 'ampia zona giorno con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, concepita come un ambiente conviviale e luminoso, in diretta relazione con il giardino e gli spazi esterni. Completa il livello una camera matrimoniale con bagno, oltre a un ulteriore servizio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni. Le terrazze, che si sviluppano lungo più lati della residenza, contribuiscono a creare una piacevole continuità tra gli ambienti privati e l 'esterno.Il giardino, progettato per offrire riservatezza e piacevoli momenti all 'aria aperta, accoglie una piscina privata, aree prendisole e spazi destinati al soggiorno e alla convivialità, con zone pranzo esterne e porticati ombreggiati. È inoltre previsto uno spazio per il parcheggio privato.La posizione rappresenta uno dei principali elementi distintivi della proprietà: la vicinanza al mare e al centro storico consente di vivere pienamente l 'atmosfera di Forte dei Marmi, tra stabilimenti balneari, boutique, ristoranti e le piacevoli consuetudini della vita versiliese, conservando al tempo stesso il comfort di una residenza indipendente.La villa sarà proposta completamente ultimata, con vendita da società in regime IVA e possibilità di personalizzazione, secondo le soluzioni e le condizioni previste dall 'intervento.Un 'opportunità rivolta a chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo in una delle località più apprezzate della Versilia.RETUSCANY sarà lieta di illustrare ogni ulteriore informazione sulla proprietà, sul progetto e sulle condizioni di vendita esclusivamente previo appuntamento presso la propria sede di Forte dei Marmi.Nota sul concept progettuale: Le immagini e i rendering presenti nell 'annuncio rappresentano una visualizzazione illustrativa del concept architettonico della futura costruzione. Ambienti, materiali, finiture, sistemazioni esterne, arredi e dettagli rappresentati hanno finalità esemplificativa e potranno differire dalla realizzazione definitiva. Le caratteristiche effettive dell 'intervento saranno quelle risultanti dal progetto approvato, dagli elaborati tecnici definitivi e dagli accordi contrattuali. Le immagini non costituiscono specifica contrattuale.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)