UN’OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI CERCA UNA RESIDENZA DI LUSSO, PRONTA DA ABITARE E IDEALE ANCHE COME CASA VACANZE. SCOPRI IL FASCINO DI UNA PROPRIETÀ UNICA, IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLA CAMPAGNA TOSCANA.

Immersa nelle colline di Fucecchio, questa villa indipendente di circa 275 mq commerciali, rappresenta un’opportunità per chi desidera una residenza di lusso, dove comfort moderno ed eleganza si incontrano. Circondata da un parco privato, curato e dotato di impianti di illuminazione e irrigazione automatizzati, questa proprietà offre uno stile di vita rilassante, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

La villa, abitabile da subito e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ben organizzati tra zona giorno e zona notte. Un viale asfaltato tra il verde, conduce all’ingresso principale della proprietà, che si apre su un ampio atrio accogliente. Da qui si accede a un doppio soggiorno luminoso, con una “stanza del fuoco” dove il camino crea un’atmosfera accogliente, ideale per le serate invernali.

La cucina separata e abitabile, completamente attrezzata con caminetto, si collega alla sala da pranzo, che si affaccia sul giardino retrostante, dove troviamo un grande gazebo, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra, la villa offre una camera che puo essere utilizzata come studio con accesso direttamente dall 'esterno, un bagno di servizio, un locale tecnico, la lavanderia e due ripostigli, uno dei quali nel sottoscala.

Una scala in pietra serena con dettagli in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trova la camera padronale con cabina armadio, due camere doppie e due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per garantire funzionalità e qualità.

Il parco che circonda la villa offre pace e privacy, ideale per chi ama vivere immerso nella natura. La proprietà include un garage doppio con doppia basculante, integrato nel contesto architettonico.

Tra le dotazioni tecniche ci sono pavimenti in cotto toscano, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri e inferriate, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 5 KW, espandibile fino a 15 KW, per efficienza energetica e sostenibilità.

La posizione strategica – a soli 40 minuti da Firenze, Pisa e Lucca, oltre che dai principali aeroporti della Toscana – rende questa villa un ottimo investimento come casa vacanze, oltre che una base ideale per esplorare la regione.

Questa villa non è solo una casa: è un luogo di tranquillità e comfort.