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Rif. 703MIC - Per info 347 3209826 In posizione strategica a Limena proponiamo in vendita area produttiva di circa 7.500 mq, con strutture esistenti accatastate in categoria D/8 e possibilità di realizzare una superficie coperta di circa 2.800 mq, sviluppabile anche su più livelli.Il lotto si trova in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da forte passaggio veicolare e ottima visibilità, fronte SS47 Valsugana, principale direttrice di collegamento tra Padova e l 'area nord della provincia, e a breve distanza dal casello A4 di Padova Ovest.L 'area dispone di:- strutture esistenti dotate di impianti;- doppio accesso carrabile;- recinzione;- ampie superfici pavimentate adatte alla movimentazione dei mezzi.Urbanisticamente ricade in Zona D artigianale-industriale di completamento; le attività commerciali sono ammesse previa apposita convenzione con il Comune.La posizione e le caratteristiche dell 'area la rendono particolarmente interessante per attività produttive, attività commerciali con esposizione oppure utilizzi misti produttivo-commerciali.Il compendio, attualmente utilizzato, verrà consegnato libero.Maggiori informazioni e documentazione disponibili previo appuntamento.Prezzo richiesto: € 1.080.000 oltre imposte di legge.