LIVORNO – CORSO MAZZINI
Prestigiosa residenza in villa storica con terrazza, cantina e possibilità di posti auto
In uno dei contesti più eleganti e ricercati di Livorno, all’interno di una prestigiosa villa storica recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di ampia metratura, disposta su due livelli e situata al secondo piano con ascensore.
La proprietà è inserita in un contesto di grande fascino e riservatezza, caratterizzato da un ampio cortile condominiale, accessibile tramite cancello elettrico, all’interno del quale vi è inoltre la possibilità di acquistare uno o due posti auto coperti.
La villa, composta da poche unità abitative, conserva intatto il proprio prestigioso carattere storico e architettonico. La maestosa scala in pietra, i soffitti affrescati e gli eleganti dettagli d’epoca si integrano armoniosamente con una ristrutturazione attenta e moderna, che ha introdotto soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Tra queste, un impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo, a servizio del condominio, finalizzato alla riduzione dei consumi energetici legati al riscaldamento e alla climatizzazione.

L’appartamento accoglie al piano principale con un ampio e luminosissimo soggiorno doppio, impreziosito da quattro grandi finestre affacciate sul cortile interno, che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e una piacevole sensazione di ampiezza.
La sala da pranzo, ben distinta dalla cucina, gode dell’accesso diretto a una splendida terrazza abitabile, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per concedersi momenti di relax in un ambiente intimo e riservato.
Completa il piano un bagno di servizio finestrato, elegante e funzionale, particolarmente comodo anche per gli ospiti.

Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo una prestigiosa suite padronale, composta da camera, stanza armadi e bagno privato finestrato, completo di vasca e doccia.
La zona notte dispone inoltre di tre ulteriori camere da letto, ben disimpegnate, e di due ulteriori bagni finestrati, anch’essi recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità e finiture ricercate.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, ideale come vano accessorio, deposito o spazio multifunzionale.
Una residenza di rara eleganza, dove il fascino autentico di una villa storica incontra il comfort e la funzionalità della contemporaneità. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, caratterizzato da ampi spazi, prestigio architettonico, privacy e finiture di elevato livello, in una delle zone più apprezzate di Livorno.

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