Villa

Villa Liberty Esclusiva

Affascinante villa in stile liberty del 1920, perfettamente conservata e immersa nella tranquillità della campagna lucchese vicino a Marlia. Questa straordinaria proprietà di circa 300 m² commerciali (280 m² calpestabili) si sviluppa su quattro livelli e rappresenta un 'opportunità unica per chi ricerca eleganza, spazio e autenticità.

Spazi Interni Affascinanti

La villa offre una distribuzione generosa con 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. Il seminterrato accoglie una suggestiva taverna con sala da pranzo, angolo bar in pietra originale, cucina caratteristica con caminetto e forno a legna, dispensa, cantina e stanza lavanderia. Il piano terreno presenta ingresso, scale di accesso e ripostigli funzionali. Al primo piano si trovano un doppio soggiorno affrescato con accesso a terrazzo collegato al giardino, un 'ampia cucina, tinello, bagno di servizio e studio. Il secondo piano con 4 camere, due bagni e studio con accesso a terrazzino privato.

Giardino e Pertinenze Esterne

L 'ampio appezzamento di circa 3.300 m² ospita circa 60 piante di olivo in produzione, spazi con pergolati per cene all 'aperto, con totale privacy. Gli spazi esterni sono arricchiti da due garages nel giardino, tettoia con 3 posti auto coperti, locale lavanderia/lavatoio, barbecue con girarrosto. Terrazzi e balconi completano questa meravigliosa dimora.

Caratteristiche Tecniche

Riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo. Classe energetica G (consumo 230,00 kwh/m² anno). Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest che garantisce luminosità ottimale. Armadi a muro e cantina completano le dotazioni. In otimo stato di manutenzione, costruita nel 1920 con elementi d 'epoca che ne aumentano il valore storico e architettonico.
Lavori da fare: solo l 'imbianactura della facciata esterna.

Prezzo: 850.000 euro
Una rara occasione per acquisire una villa storica con terreni, oliveto produttivo e tutti i comfort per una vita di qualità in Toscana.

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