centro storico all’interno di un elegante palazzo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio e dotato di un elevato livello di comfort, tecnologia ed efficienza energetica.
L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da: ampia sala; cucina con accesso diretto alla terrazzina; tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola; tre bagni; due disimpegni; due ripostigli; terrazzina di circa 4 mq, in parte coperta, accessibile dalla cucina.
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’efficienza degli impianti. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimenti in parquet, camino, infissi in PVC con triplo vetro, persiane in legno e porta d’ingresso blindata.
Particolarmente interessante la dotazione impiantistica e domotica: l’appartamento dispone di illuminazione a LED, impianti elettrici e di climatizzazione compatibili con Alexa, impianto VMC centralizzato con diffusori in ogni ambiente, termoconvettori per aria calda e fredda e riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, con termostato indipendente in ogni camera.
L’impianto è servito da un generatore ibrido gas-elettrico. Sono inoltre presenti prese USB, TV e dati in ogni camera e nel soggiorno, oltre al sistema di controllo automatico dei carichi elettrici. L’elevata attenzione all 'efficienza energetica si riflette nella classificazione energetica A4 come classificazione base, mentre la classificazione omnicomprensiva di raffrescamento e VMC è A1.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio, senza rinunciare ai moderni standard di comfort, tecnologia ed efficienza energetica.
Prezzo richiesto: € 520.000 trat