Appartamento

Asta Immobiliare Tribunale di Lucca — Appartamento in Via San Giorgio, Centro Storico di Lucca — 129 mq con balcone

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento situato in Via San Giorgio, nel centro storico di Lucca, al secondo piano di un fabbricato condominiale di antica costruzione.

L 'abitazione è accessibile mediante ingresso e scala condominiali e presenta una distribuzione interna composta da soggiorno, ingresso, vano destinato a cucina, bagno con disimpegno, due camere, ulteriore disimpegno e ripostiglio.

Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla corte interna.

Le principali caratteristiche dell 'immobile sono:

Superficie commerciale: circa 128,64 mq.
Piano: secondo.
Soggiorno: locale separato.
Cucina: vano indipendente, attualmente privo delle tubazioni necessarie.
Camere: due.
Bagni: uno.
Ripostiglio: presente.
Balcone: circa 2,40 mq.
Riscaldamento: pompa di calore con split.
Climatizzazione: presente mediante pompa di calore.
Videocitofono: presente.
Affacci: sulla corte interna.
Stato manutentivo: da ristrutturare.
Epoca di costruzione: antecedente al 1942.
Categoria catastale: A/3.
Consistenza catastale: 6 vani.
Classe energetica: ND.

L 'immobile si trova nel settore nord-occidentale del centro storico di Lucca, in un contesto urbano prevalentemente residenziale, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 160.000,00
Offerta minima ammissibile € 120.000,00
Cauzione minima 10% del prezzo offerto
Cauzione sull 'offerta minima € 12.000,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Data asta 10/11/2026 ore 09:15
Termine deposito offerta 09/11/2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.