Attico - Mansarda

Magione, palazzina in costruzione.Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517Il complesso residenziale in oggetto ricade nel Comune di Magione (PG) nella parte più alta e più centrale e si compone di: -4 piani fuori terra per complessive 13 unità abitative ( di cui 3 al piano terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva, e di 2 splendidi attici)-oltre piano interrato adibito a garage con ampi parcheggi coperti e scoperti circostanti.Proponiamo un attico al terzo piano.Attico di mq 101, con terrazzo di mq 62 ca. e un garage di mq 18 ca.L 'appartamento è così disposto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ben diviso e possibilità di creare la cucina abitabile; un disimpegno divide il reparto giorno da quello notte, dove troviamo un bagno senza finestra, tre camere e un secondo bagno con finestra; oltre tre terrazzi, uno dei quali molto grande, pensato vivere momenti di convivialità. Richiesta EURO 301.900 + IvaSpese condominiali indicative: EURO80L 'elegante edificio dai toni neutri rispecchia un 'architettura, per le sue caratteristiche costruttive, che pur moderno nelle sue forme si integra in modo naturale nel contesto urbano in cui è inserito diventando parte integrante con la stessa, ma spiccando in eleganza, tranquillità e spettacolarità per la splendida vista di cui gode cogliendo tutta la magnificenza della zona da una prospettiva privilegiata.Particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, con applicazione di principi compatibili al rispetto per il territorio circostante, in modo da creare il minor impatto possibile sulla natura, grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli impianti che saranno predisposti.Descrizione- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento- Ottimo isolamento termico- Pompa di calore ad alta efficienza- Impianto fotovoltaico da 3kw- Isolamento acustico e sotto pavimento- Infissi in PVC ad alte prestazioni- Classe energetica A4 certificata ARPARichiesta: Da EURO 2.000/mq ad EURO 2.600/mq oltre costo allacci e iva(come per legge) Esempio di altre soluzioni:- Bilocale piano terra mq 54+ terrazzo mq 20, oltre cantina di mq 8 ca. e posto auto di mq 15 ca. -- EURO 123.400 - Quadrilocale mq 98 + terrazzi mq 17, oltre garage di mq 18 -- EURO 229.600 Tutti i dati indicati relativi all 'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l 'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.CLASSE ENERGETICA: