In posizione di assoluto pregio urbano, nel Comune di Mantova, via San Gervasio n. 3, in prossimità immediata di Piazza Virgiliana, una delle piazze storicamente e urbanisticamente più rilevanti della città, si propone in locazione un 'unità immobiliare ad uso residenziale inserita in un contesto di particolare valore.L 'appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina signorile integralmente ristrutturata, attualmente in eccellente stato conservativo, caratterizzata da un intervento edilizio che ha preservato e valorizzato gli elementi architettonici originari, garantendo al contempo elevati standard qualitativi e funzionali.L 'immobile, oggetto di recente e completa ristrutturazione, presenta finiture di livello superiore ed è impreziosito dalla presenza di soffitti con travature lignee a vista, elemento distintivo che conferisce agli ambienti un 'elevata qualità estetica e architettonica.La distribuzione interna risulta razionale ed efficiente, la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ampio e luminoso, servito da due finestre che garantiscono un 'ottimale illuminazione naturale e affacciano sul cortile interno, assicurando condizioni di quiete e riservatezza mentre la zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, dotata di servizio igienico privato en suite, concepita come spazio autonomo, riservato e funzionale.L 'unità immobiliare è dotata di impiantistica elettrica e idraulica completamente rinnovata e conforme alle normative vigenti, nonché di impianto di climatizzazione, a garanzia di un elevato comfort abitativo.L 'appartamento viene consegnato completamente arredato, con arredi di impostazione moderna e di elevata qualità, realizzati da primaria azienda del settore dell 'arredamento, selezionati in coerenza con il carattere dell 'immobile e con l 'obiettivo di offrire un 'abitazione pronta all 'uso, funzionale ed esteticamente qualificata.La collocazione in una zona centrale, storicamente consolidata e di riconosciuta rilevanza, unitamente alle caratteristiche costruttive e allo stato manutentivo dell 'immobile, rende la presente proposta particolarmente idonea a locazioni di profilo elevato, rivolte a conduttori alla ricerca di una soluzione abitativa di rappresentanza nel cuore della città di Mantova.Disponibile da Novembre.