Casa di 260 mq con vista mare, grotta e giardino terrazzato di 1.600 mq

Si sale per un vialetto in acciottolato, tra siepi e bouganville. In fondo, la terrazza in cotto si affaccia sui tetti di Massa, e oltre i tetti c 'è il mare. È da qui che la casa si fa capire.

Contesto
La proprietà si trova sulla collina di Martana, a Massa (Massa-Carrara, Toscana), a circa 100 metri di altitudine. Il centro si raggiunge a piedi in 10-15 minuti; il mare di Marina di Massa è a 10 minuti in auto. Sopra la casa, il colle del Castello Malaspina; alle spalle, le Alpi Apuane.

Esterni
Un cancello carrabile apre sul vialetto, con tre posti auto scoperti. La terrazza principale, circa 60 mq in cotto con ringhiera sul panorama, è il salotto all 'aperto della casa: davanti la costa, dietro la facciata gialla coperta di bouganville.
Il giardino misura 1.600 mq ed è costruito a terrazze, su muretti a secco e scale in pietra. Olivi, agrumi, plumbago; sentieri che salgono verso i punti più alti, dove la vista si allarga sulla costa.
Tra le rocce si apre una grotta naturale, con un forno a legna ricavato nella parete. D 'estate resta fresca. È un elemento che non si costruisce, e che su un lotto di collina a pochi minuti dal centro raramente si trova.

Interni
La casa principale si sviluppa su un unico livello. Dall 'ingresso in marmo, con portoncino ad arco, si entra nel soggiorno: circa 65 mq scanditi da colonne, pavimenti in marmo bianco, librerie a tutta parete, finestre ad arco con infissi in legno. Una parete attrezzata con vetrine e porta scorrevole in vetro satinato introduce alla cucina abitabile, circa 14 mq, con ante laccate bianche, piani e rivestimento in marmo venato; il tavolo da pranzo sta davanti a una finestra ad arco incorniciata dalla bouganville.

La zona notte conta tre camere con parquet e finestre sulla collina di olivi. In due, i soffitti sono dipinti a trompe-l 'oeil: un cielo attraversato da rampicanti fioriti e rami di limone. La terza, più raccolta, ha scrivania e libreria a muro, e si presta anche a studio. Il bagno padronale, circa 11 mq, ha doppio lavabo in marmo e cabina armadio; un secondo bagno, con doccia e pareti a stucco verde, è vicino all 'ingresso.

Su un livello separato, con ingresso indipendente, la dependance da ristrutturare: soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno, circa 60 mq, con un proprio spazio esterno all 'ombra di un olivo.

In totale 260 mq commerciali su due livelli; 9 locali, 5 camere, 3 bagni finestrati. Riscaldamento autonomo a gas, impianto di allarme, porta blindata; classe energetica D.

Lifestyle
Si scende a piedi in centro per il caffè in piazza e si risale per il pranzo in terrazza. D 'estate, dieci minuti d 'auto e si è in spiaggia; Forte dei Marmi è a circa venti minuti, Pisa aeroporto a circa quarantacinque. La sera, il forno della grotta e la luce che cala sul mare.

La proprietà è seguita in esclusiva da Splendida Real Estate. Visite su appuntamento riservato.

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