Negozio

Nel cuore di Mestrino, in una posizione centrale e strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità, proponiamo in locazione un interessante spazio ad uso negozio e ufficio al piano terra, ideale per professionisti, attività commerciali, studi tecnici o sanitari che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e ben servito.L 'immobile ha una superficie di circa 62 mq ed è già organizzato in modo pratico e funzionale. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e pronti ad adattarsi facilmente a diverse esigenze lavorative.L 'ingresso conduce al principale vano ufficio di circa 39 mq, un ambiente luminoso e versatile, ideale per accoglienza clienti, area operativa o showroom. È presente inoltre un secondo vano ad uso ufficio/magazzino di circa 16 mq, perfetto come archivio, ufficio riservato o spazio di supporto all 'attività. Completano la soluzione antibagno e bagno, elementi indispensabili per garantire funzionalità e comfort.Uno dei punti di forza dell 'immobile è la presenza della vetrina esposta a ovest, che assicura buona luminosità naturale durante il pomeriggio e contribuisce a dare visibilità all 'attività. La posizione al piano terra rende inoltre l 'accesso pratico e immediato per clienti e collaboratori.A rendere questa proposta ancora più interessante è il contesto circostante: l 'ufficio/negozio si trova infatti vicino a numerose attività consolidate e alla piazza principale del paese, dove si svolge regolarmente il mercato. Una zona viva e frequentata che garantisce un costante flusso di persone durante tutta la giornata.Non mancano inoltre ampi parcheggi liberi sia davanti all 'immobile che nelle immediate vicinanze, un aspetto fondamentale per la comodità della clientela.L 'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di split per aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi.Soluzioni già suddivise, in posizione così centrale e con disponibilità di parcheggio, sono sempre più richieste e difficili da trovare sul mercato delle locazioni commerciali.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare se questo spazio può essere la sede ideale per la tua attività.Immediate vicinanze: Abano Terme, Limena, Veggiano, Rubano, Villafranca Padovana, Campodoro, Saccolongo, Selvazzano Dentro, casello autostradale di "Grisignano di Zocco" e a tutte le più importanti arterie stradali, Vicenza e Padova.